Sosnowiec, Zagórze, Szymanowskiego

Opis nieruchomości

OFERTA BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC !!!

Do sprzedaży oferujemy domy na nowopowstającym kameralnym osiedlu nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej, położonym w Sosnowcu Zagórzu przy ul. Karola Szymanowskiego.

CHARAKTERYSTYKA  INWESTYCJI:
Osiedle składać się będzie docelowo z 6 domów w konfiguracji: 3 segmenty /2 segmenty /1 segment, usytuowanych są na działkach o powierzchniach od 240m2.
Segmenty domów rozmieszczone są w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnia cicha i spokojna okolica. Osiedle budowane jest na podstawie projektu, który charakteryzuje się przemyślaną i funkcjonalną architekturą zapewniającą komfort i wygodę mieszkania.

Teren osiedla zostanie całkowicie ogrodzony parkanem betonowym. Na terenie osiedla powstanie utwardzona wewnętrzna droga dojazdowa, okrawężnikowana, wysypana kamieniem szarym płukanym.

PRZEDMIOT OFERTY:

Będący przedmiotem oferty jest dwukondygnacyjny segment ( prawy zewnętrzny ) w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 112,30m2 , na działce o powierzchni 240m2, składający się z :


PARTER (56,12m2): 

SALON - 32,46m2
OTWARTA KUCHNIA - 12,36m2
WIATROŁAP - 5,94m2
KOTŁOWNIA - 3,27m2
WC - 2,09m2

PIĘTRO (56,18m2): 

POKÓJ 1 - 12,31m2
POKÓJ 1 - 10,80m2
POKÓJ 1 - 10,88m2
PRZEDPKÓJ- 32,46m2
GARDEROBA 1 - 4,01m2
GARDEROBA 2 - 4,92m2
ŁAZIENKA - 6,55m2

Do każdego budynku przeznaczony jest budynek gospodarczy o powierzchni 7,68 m2 (wym. 3,20 mx2,40 m).
Przed każdym z budynków znajdować się będzie drewniana wiata na samochód z dachem pokrytym blachodachówką.
Ogród każdego z segmentów wychodzić będzie na stronę południową.


TECHNOLOGIA BUDOWY:

Każdy z domów posiada własną żelbetonową płytę fundamentową, budowany w technologii murowanej z pustaków POROTHERM DRYFIX, stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne ocielone styropianem 20cm, elewacja z tynku silikonowego. Dach dwuspadowy (system wiązarów) pokryty blachodachówką - wzmocniony pod montaż fotowoltaiki.
Stolarka okienna trzyszybowa klasy premium, wyposażone w rolety zewnętrzne. Każdy budynek posiada 2 drzwi wejściowe.

Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego.


MEDIA:

Każdy z budynków posiada szambo o pojemności 8m3.
Dom przygotowany będzie pod montaż pompy ciepła.
Instalacja wodociągowa doprowadzona do budynku.
Przyłącze elektryczne doprowadzone do skrzynek elektrycznych przy domu.


POŁOŻENIE I OKOLICA:

Osiedle usytuowane jest spokojnym kameralnym miejscu w sąsiedztwie lasu i stawu Świniarnia. Idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.
Równocześnie szybki i dogodny dojazd do centrum Sosnowca (5,5km). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz: Biedronka 500 m, Lidl 600 mm, siłownia Gym el Toro 300 m, Castorama 1500 m, Makro 1500 m. Wyjazd na obwodnicę S1 -500m.

INFORMACJE DODATKOWE:


ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ I KREDYTOWĄ CAŁEJ TRANSAKCJI.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.