Cena
349 000 zł
cena za m2
7 636,76 zł/m²
Powierzchnia
45,70 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,7m2, położone w Centrum Katowic, przy ul. Biskupa Adamskiego.UKŁAD:
Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze 3 piętrowego budynku, znajduje się w funkcjonalnym rozkładowym układzie na dwie strony i składa się z:
- 2 niezależnych pokoi,
-widnej oddzielnej kuchni,
-łazienki z wc,
- przedpokoju,
Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo budynek posiada strych do wspólnego użytku mieszkańców. Przestronny funkcjonalny układ, duże ustawne i słoneczne pokoje. Duża widna kuchnia. Ekspozycja okien częściowo na płd zachód i płn zachód. Wysokość pomieszczeń 2,60m.
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Na ścianach w pokojach i przedpokoju gładzie gipsowe, w kuchni i przedpokoju panele ścienne, na podłogach w pokojach i przedpokoju w panele, w kuchni kafle. Łazienka razem z wc cała w kaflach, z kabiną prysznicową na wyposażeniu.
Kuchnia pod zabudową na wymiar ze sprzętami agd.
W obydwu pokojach jak i przedpokoju znajdują się pojemne szafy.
Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda także z sieci miejskiej.
Wszystkie okna wymienione na plastikowe. Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą.
BUDYNEK:
Budynek z lat 50-tych, po świeżo przeprowadzonej termomodernizacji. Klatki schodowe po remoncie, przy drzwiach wejściowych do klatki schodowej domofon. Na terenie budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa.
Czynsz: 1000 zł z zaliczkami na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zimna i ciepłą wodę (12m3), śmieci - na 4 osoby. (brak podzielników na kaloryferach).
OKOLICA:
Mieszkanie położone w bardzo lokalizacji, w spokojnej części Katowice, blisko ścisłego Centrum miasta - w sąsiedztwie budynku Uniwersytetu Ekonomicznego i Akademii Sztuk pięknych i AWF, co czyni mieszkanie dobrą opcją jako inwestycja pod wynajem. Dojazd do ścisłego centrum Katowic zajmuje dosłownie kilka minut, pieszo 10-15 minut. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, łatwy wyjazd na A4. W okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-MS-4546
Powierzchnia
45,70 m²
Powierzchnia użytkowa
45,70 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, wywóz śmieci, woda, CO, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1950
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
PCV
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
