Cena
389 000 zł
cena za m2
9 261,90 zł/m²
Powierzchnia
42,00 m²
Pokoje
2
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej mieszkalnej 42 m2, usytuowane przy ul. Nowowiejskiego w Katowicach, w dzielnicy Wełnowiec.Mieszkanie położone na wysokim parterze 4 piętrowego budynku z wielkiej płyty, w funkcjonalnym układzie i ekspozycją okien na południowy zachód, składa się z :
-dwóch niezależnych pokoi,
-oddzielnej widnej kuchni,
-łazienki
- osobnego WC,
- przedpokoju.
Do mieszkalnia przynależny piwnica.
Obydwa ustawne i niezależne z ekspozycją okien i balkonu na południowy zachód, większy z pokoi z wydzieloną wnęką służącą jako biuro lub możliwością zagospodarowania jako sypialnia. Z salonu wyjście także na balkon typu loggia.
Kuchnia, widna oddzielna z możliwością jej połączenia z większym z pokoi. W przedpokoju wnęka pod zabudowę szafą, w części sypialnianej pokoju wstawiona duża szafa przesuwna z lustrzanymi frontami. Łazienka z osobnym wc.
Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym, wymaga odświeżenia. Na podłogach w pokojach i przedpokoju położone panele, w kuchni kafle. Na ścianach tynki i gładzie. Łazienka z wanną cała w kaflach. Zarówno w sypialni jak i w salonie znajdują się pojemne szafy na wymiar wykonane przez stolarza w zeszłym roku. W mieszkaniu wymieniona cała instalacja elektryczna. Wszystkie okna plastikowe, dodatkowo na oknach zamontowane elektryczne rolety ze sterowaniem pilotem.
Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej (bez podzielników), ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Czynsz: ok 650 zł z zaliczką na C.O. zimną wodę, fundusz remontowy śmieci. Budynek z lat 70-tych, z wielkiej płyty, odnowiony i ocielony, klatka schodowa czysta i zadbana.
Wielkim atutem mieszkania jest jego położenie, blisko centrum Katowic - 10 minut pieszo, jednocześnie w spokojnej zielonej okolicy, wśród niskiej zabudowy, w pobliżu Parku Śląskiego oraz Silesii City Center. Bliskość przystanków komunikacji publicznej oraz DTŚ czyni okolicę znakomicie skomunikowaną. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole. bank, plac zabaw.
Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem. W ramach współpracy przy obsłudze transakcji, klientom inwestycyjnym gwarantujemy znalezienie solidnego Najemcy.
Zapraszamy do umawiania się na oględziny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-MS-4559
Powierzchnia
42,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
Do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Alarm
tak
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
wanna, umywalka
Liczba WC
1
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
