Mieszkanie Sprzedaż, Bytom, Śródmieście, 124.00 m2, 699000 zł

Opis nieruchomości

Prezentujemy ofertę sprzedaży pięknego przestronnego mieszkanie, usytuowanego w śródmieściu Bytomia, przy ul. Prusa (w sąsiedztwie Placu Akademickiego).

UKŁAD I POŁOŻENIE:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 124m2, usytuowane na 3 piętrze kamienicy, posiada funkcjonalny przestronny układ i składa się z:
- 4 pokoi,
- kuchni,
- łazienki z wc,
- garderoby.

Mieszkanie posiada dwa balkony, jeden wychodzący na ul. Prusa, drugi na dziedziniec. Dodatkowo do wyłącznej dyspozycji mieszkania służy dzierżawiony od wspólnoty strych na poddaszu, o powierzchni ok.30m2. Ekspozycja okien częściowo na płd-zachód, częściowo na północny-wschód. Dzięki dużej ilości okien mieszkanie jest jasne i słoneczne. Jego dużym atutem są przestronne pomieszczenia, oraz sporo miejsca do przechowywania dzięki garderobom i przedpokoju.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie w wysokim standardzie, po kapitalnym remoncie przeprowadzonym na przełomie 2020/2021 roku, zaprojektowane i urządzone z loftowym nowoczesnym stylu pod okiem architekta, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Nie wymaga praktycznie żadnych nakładów finansowych.

- Wykonano renowację oryginalnych, jeszcze niemieckich podłóg drewnianych oraz oryginalnej stolarki drzwiowej
- Wymieniono wszystkie okna na nowe PCV firmy Rehau,
- Na podłogach w kuchni i przedpokoju położono gresy wielkoformatowe,
- Wymieniono całą instalację elektryczną wod-kan i gazową,
- W łazience na ścianach i podłodze położono nowoczesne gresy, na wyposażeniu spora wanna z szybą prysznicową,
- Wykonano instalację nowoczesnego ogrzewania wodnego w technologii mat kapilarnych (temp. grzanej wody to tylko około 30 stopni co pozwala uzyskać wyjątkową ekonomię). Ogrzewanie takie jest bardzo zdrowe dla ludzi z wszelkimi problemami z drogami oddechowymi jak np. astma (dzięki wyeliminowaniu konwekcji powietrza).
-Wszystkie podłogi na których położono gresy płytki posiadają ogrzewanie podłogowe. (Jako opcja - w przyszłości możliwy również będzie montaż pompy ciepła bez zmiany istniejącej instalacji CO.)
- Wysokiej klasy zabudowa kuchenna z wyspą, na wyposażeniu ze sprzętami AGD marki ELECTROLUX,
- W zabudowie kuchennej zamontowano nowoczesny piec gazowy Immergas z zamkniętą komorą spalania oraz własnym zasobnikiem na ciepłą wodę.
- Mieszkanie posiada zamontowany rekuperator oraz wentylację mechaniczną - dzięki czemu zawsze oddychamy czystym powietrzem, zimą dodatkowo oszczędzając na wymianie powietrza ciepłego/zimnym. Dodatkowo sufity są docieplone.

BUDYNEK I OPŁATY:

Kamienica znajduje się w bardzo dobrym stanie, z odnowioną elewacją, docieplona zarówno od frontu jak i od dziedzińca, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe. mieszkaniowa. Kamienica posiada własny dziedziniec z parkingiem wyłącznie dla mieszkańców budynku oraz placem zabaw, wjazd na dziedziniec przez bramę na pilot. Każdy z mieszkańców posiada dwa piloty.
Na terenie budynku funkcjonuje wspólnota Czynsz administracyjny z funduszem remontowym oraz zimną wodą (8m3) i śmieciami na 3 osoby wynosi ok 850 zł. Średnie zużycie gazu wynosi ok. 3500 zł/rok.

OKOLICA:

Mieszkanie znajduje się w reprezentatywnej części Bytomia, tuż przy placu Akademickim, w sąsiedztwie Akademickiego centrum Stomatologii. W okolicy znajdują się liczne małe sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, szpital. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty IGNR-MS-4481

Powierzchnia 124,00 m²

Liczba pokoi 4

Piętro 3

Rodzaj budynku kamienica

Technologia budowlana cegła

Standard

Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci

Opłaty wg liczników gaz, prąd

Liczba pięter w budynku 3

Stan lokalu Do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 850 PLN

Okna nowe drewniane

Instalacje nowe

Balkon jest

Liczba balkonów 2

Rok budowy 1905

Widok na inne budynki

Gaz jest

Woda tak - własna

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Usytuowanie dwustronne

Bytom, Śródmieście

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas