Cena
787 000 zł
cena za m2
12 705,84 zł/m²
Powierzchnia
61,94 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy 3 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone przy ul. Meteorologów w Katowicach, na nowym zielonym osiedlu 'Ceglana Park.Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,94m2, usytuowane na 2 piętrze 4 kondygnacyjnego budynku, znajduje się w funkcjonalnym rozkładowym układzie i zmianach lokatorskich, obecnie składa się z:
* salonu z aneksem kuchennym,
* dwóch niezależnych pokoi,
* łazienki,
* osobnego wc/garderoby,
* przedpokoju.
Z salonu wyjście na duży słoneczny balkon z ekspozycją południową i ładnym widokiem na osiedle i okolicę. Bardzo dużym atutem mieszkania jest jego położenie w obrębie budynku, ponieważ sąsiedni blok nie przesłania widoku z okien i balkonu. Atutem są także duże okna balkonowe w pokojach.
Mieszkanie w stanie deweloperskim. Na ścianach tynki maszynowe pokryte farbą podkładową. Na podłogach wylewki betonowe. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kan, C.O.
Wraz z mieszkaniem za dodatkową opłatą sprzedawane jest:
* miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem - za kwotę 50 tyś zł
* komórka lokatorka - za kwotę 12 tyś zł
Budynek z windą, pod budynkiem znajduje się hala garażowa z bramą na pilot. Do dyspozycji mieszkańców na parterze budynku znajduje się wózkownia
Na terenie budynku funkcjonuje prężnie działająca i zaangażowana w sprawy osiedla wspólnota mieszkaniowa.
Ceglana Park to nowe osiedle, która swoim zielonym i kameralnym projektem wpisuje się w spokojny charakter dzielnicy Brynów. Osiedle posiada niską zabudowę, a większość jego terenu stanowi zieleń i roślinność. Na terenie osiedla znajduje się tężnia solankowa oraz staw z pomostem i fontanną.
Osiedle cechuje znakomita lokalizacja, usytuowane jest pomiędzy zielonymi płucami Katowice czyli Doliną 3 Stawów a Parkiem Kościuszki, w sąsiedztwie lasów murckowskich i licznych terenów rekreacyjnych, równocześnie bardzo blisko centrum miasta - zaledwie 10 minut pieszo. Łatwy i szybki wyjazd na Autostradę A4 - 2 minuty autem. W sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne przystanki autobusowe, 300 m od budynku linia tramwajowa. W okolicy szkoły, przedszkole, żłobek, szpital, przychodnia, liczne sklepy i punkty handlowo usługowe, kilometr od osiedla znajduje się centrum handlowe 3 Stawy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IGNR-MS-4573
Powierzchnia
61,94 m²
Powierzchnia użytkowa
61,94 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, woda, woda ciepła
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
800 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2023
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)